1989〜1999年築, 専有面積69.64㎡〜89.64㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+19.4%
小金井市
71.9万円/㎡
前年比+6.3%
武蔵小金井ヒルズ
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
6,004万円
75.4万円/㎡
2,965
4,991
7,016
9,042
AI査定結果
推定相場価格
6,004万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,991万円〜7,016万円
62.7万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
武蔵小金井ヒルズ
5,480万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 79.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,480万円 | 68.8万円 | 4階 | 79.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 3,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 武蔵小金井ヒルズ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/25 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,999万円 | 74.0万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/30 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,080万円 | 79.1万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/04 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,680万円 | 91.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、小金井市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は小金井市の平均と比較して4.3%割安です。